管理組合について

  1. 管理組合は、大正住宅の住宅所有者全員を組合員として構成しています。但し、賃借の場合は家主（所有者）が組合員です。
  2. 組合員は、管理組合規約に基づき管理費、修善積立金等を納入します。
  3. 大正住宅管理組合は、組合員自体が管理運営している自主管理組合で、組合管理共有物管理、保守、維持を行っています。
  4. 組合規約・細則類は組合員にお渡ししていますが、紛失等の場合は、管理事務所でお求めいただくか、ホームページをご覧ください。
  5. 管理費・修繕積立金・駐車場使用料金は、毎月組合員の銀行口座から自動引落としされます。組合指定の金融機関（かながわ信用金庫原宿支店）に口座を開設してください。※「大正住宅管組合理規約」

入退居の手続きについて

  1. 新たに住宅を所有された方、家主から賃借された方、共に、入居後速やかに所定の入居届けを管理事務所に提してください。
  2. 入居届けには、氏名・勤務先・家族構成・電話番号等を記入してください。（個人情報保護のため、管理事務所で厳重に管理します）
  3. 退去（譲渡・賃借契約解除等）される方は、引越し前に所定の退去届けを提出してください。駐車場使用契約をされている方は、同時に駐車場契約の解約手続をしてください。※「大正住宅管理組合規約２３条」

駐車場使用契約（自動車・バイク）について

  1. 団地内の駐車を希望される方は、駐車場使用契約をしてください。駐車場は指定制です。
  2. 契約書組合員は、車名・登録番号等と記名捺印が必要です。契約完了後に駐車許可証を受け取り、指定の場所に駐車し、ダッシュボードの上など車の外からはっきり見える位置に許可証を置いてください。
  3. 車の駐車登録は、原則１戸１台です。バイクは複数台登録できます。
  4. バイク・自転車も登録制です。管理事務所で所定の手続をして、受領したステッカーを見やすい位置に貼付してください。各棟の近くに駐輪場があります。整理整頓を心掛け、他人の迷惑にならないように駐輪してください。※「駐車場運営細則」

団地内駐車禁止場所について

  1. 組合が認めた場所以外への駐車は禁止です。団地への進入路及び契約者の入出庫を妨げる駐車、ゴミ置き場前、旧ポンプ室前の駐車は特にご注意ください。
  2. 来客用駐車場は場所が決まっています。管理事務所で駐車証の交付（２００円／日）を受け駐車してください。（土曜日、日曜日、祭日は管理事務所はお休みです）来客用駐車券（５枚綴り９００円・発行日より２年間有効）も管理事務所でお求めいただけます。※「駐車場運営細則・共同生活の秩序維持に関する細則」

自治会について

  1. 自治会への加入は任意ですが、共通の利益（地域情報や災害時の救援物資の配給、各行事への参加又は高齢者への特典）を受けるためにも、入会をお勧めします。
  2. 自治会規約は、入会時にお渡しします。
  3. 自治会活動については、自治会長、又は自治会役員、階段委員にお尋ねください。
  4. 自治会費３００円／月前期、後期にそれぞれ１，８００円を５月と１０月に階段委員が集金にお伺いします。

階段委員について

  1. 各階段ごとに１名の階段委員がおかれています。
  2. 階段委員は自治会組織に属し、任期１年で各階段（１０戸）で１名の方が順番で担当しています。

ごみ回収について

  1. ごみは指定の回収日以外には出さないでください。
    ・家庭ごみ 毎週　月・金　指定ゴミ置き場
    ・プラスチック 毎週　火　指定ゴミ置き場
    ・ビン/缶/ペットボトル　　　毎週　木　指定ゴミ置き場
    　小さな金属類（３０㎝未満）毎週　木　指定ゴミ置き場
    ・古紙、古布 毎週　水　指定ゴミ置場
  2. 粗大ごみは横浜市環境局に電話で回収（有料）を申込んでください。　　一般電話から ０５７０－２００－５３０　　　携帯・ＩＰ電話から ０４５－３３０－３９５３
  3. ごみ置き場では、ネットからごみがはみ出さないようにしてください。
  4. 乾電池、スプレー缶、燃えないゴミは、家庭ゴミと同じ回収日ですが、ビニール袋で分別してください。

日常生活について

大正住宅は集合住宅です。より良い生活環境を保つために、お互いに基本的な生活ルールを守ってください。

  1. 引越しは前もって管理事務所に連絡してください。（引越し車両等のトラブルを防ぐためにも、事前の連絡をお願いします）
  2. 室内の騒音は、床、壁を通して周りのお宅へ届きます。特に深夜の靴音や掃除洗濯、入浴の音には充分注意してださい。
  3. バイク、自転車は必ず指定のバイク置場、駐輪場に置いてください。
  4. 万一に備え（水漏れ事故等）充分な補償ができるよう、団地保険に加入することをお勧めします。
  5. 階段灯と門灯の蛍光灯は、管理事務所に備えておりますので、不具合が生じましたら各自で交換してください。
  6. 階段下郵便ポストには、重要な郵便物や管理組合、自治会からの連絡文書等が入ります。ポスト内がチラシで一杯にならないよう日頃から整理してください。
  7. 毎月第３日曜日はクリーンデーです。強制ではありませんが、各戸１名は必ず参加し、団地の環境美化にご協力ください。
  8. 不明な点は、管理腎所にご相談ください。

住宅のリフォームについて

リフォームを行う場合、「専有部分等の模様替え及び修繕に関する細則」に従い、工事開始の３週間前までに工事申請書を管理事務所に提出してください。
理事会での検討・承認を得なければ、工事の着工はできません。

禁止事項

  1. 犬、猫等の飼育（小鳥、金魚を除く）
  2. 騒音、臭気の発生
  3. ベランダでの花火
  4. 建物の階段室に私物を置くこと
  5. その他、他の居住者の迷惑となること

緊急連絡先

管理事務所
午前８：００～午後５：００　（土曜、日曜、祝日を除く）
０４５－８５１－３１０７